Delvist medhold

AfgørelseVedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune

Silkeborg KommuneAfgjort 22. september 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav på tilbageholdelse af depositum til dækning af reparationsomkostninger for køle- og fryseskab ved lejemålets fraflytning. Nævnet nedsat udlejers krav, da fotografier ikke dokumenterede nødvendigheden af at udskifte displayet.

Uddrag af afgørelsen

AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1 og 190: Nævnet nedsætter udlejers krav på reparation af låger på køle- og fryseskab med fra til Såfremt udlejer allerede har tilbagebetalt af depositum, har lejer krav på yderligere tilbagebetaling af Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investeringsfond har modtaget indberetning af i alt 3 afgørelser indenfor en per

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.