Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers berettigelse til at tilbageholde beløb fra depositum til istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde opfyldt formelle krav til indflytningssynet og dermed havde fortabt istandsættelseskravet. Nævnet nedsatte udlejers berettigede istandsættelseskrav skønsmæssigt og pålagde udlejer at tilbagebetale størstedelen af det tilbageholdte beløb.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1 og 190: Nævnet nedsætter udlejers krav på istandsættelse til , og udlejer skal derfor tilbagebetale yderligere til lejerne. Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investeringsfond har modtaget indberetning af i alt 3 afgørelser indenfor en periode på 2 år, bliver nævnet bedt om at beslutte, om udlejer skal politianmeldes
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.