773-11493 – Det lejedes værdi, Morsø Kommune
Resumé
Nævnet afviste at behandle sagen, da den involverer spørgsmål om forholdsmæssigt afslag og erstatning for merkomstnader, som ligger uden for nævnets kompetence og skal afgøres af boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Lejer: A og B Udlejer: Virk. A ApS Virk. B ApS Afgørelse Adr. 1 , Adr. 2 Mors Huslejenævnet for Adr. 3 Kommune har på sit møde den 12. juni 2023 truffet afgørelse i sag nr. EMN- 2023-00182. Virk. C ApS Lejer A og B har indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 1 , Adr. 2 Mors, hvor der foreligger tvist med udlejer Virk. A ApS mangler, herunder fraflytning og tilbagebetaling af depositum Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Huslejenævnet afviser i henhold til lov om boligforhold § 83, stk. 1 at træffe afgørelse i sagen, idet sagens behandling forudsætter stillingtagen til spørgsmål, som nævnet efter lejelovgivningen ikke er tillagt kompetence til at afgøre. Sagsfremstilling Lejer, A og B , indbringer sagen den 28. december 2022 med anmodning om nævnets stillingtagen til lejers krav på refusion af udgift til el med henvisning til mangler i lejemålet. Lejer giver samtidigt udtryk for b
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.