8/2023
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter lejers fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt lovpligtige tidsfrister for fremsættelse af istandsættelseskrav og pålagde derfor udlejer at tilbagebetale hele depositumet, mens kravet om tilbagebetaling af forudbetalt leje blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET I FAVRSKOV Dato: 02. november 2023 Adr. 1 – Adr. 2 Journalnr.: EMN-2023-01210 Udskrift af protokollen fra møde den 31. oktober 2023 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 3 , 8450 Hammel Nuværende D : Virk. A ApS Tidligere D : E F : G Sag om: Tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 følgende afgørelse: * Udlejer skal tilbagebetale F det fulde depositum på kr. 12.750. * F har ikke krav på tilbagebetaling af forudbetalt leje på kr. 6.900. * Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. * Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i boligforholdslovens kapitel 4, jf. vedlagte bilag 1. SAGSFREMSTILLING F har ved skriftlig henvendelse af 28. marts 2023 anmodet nævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.