948802

Huslejenævnet bemærker, at den foreliggende varsling og en forhøjelse er varslet efter lejelovens § 23 og 29 efter reglerne om omkostningsbestemt husleje og reglerne om det lejedes værdi efter § 42 Reglerne om regulering efter nettoprisindeks er således ikke gældende for den varslede lejeforhøjelse. Huslejenævnet lægger til grund at lejemålet er omfattet af det udvidede ejendomsbegreb efter lejelovens § 9 hvorefter flere ejendomme der ejes af samme ejer, som opført kontinuerligt som en bebyggelse, og som har fælles friarealer eller nogen form for driftsfællesskab, anses som en ejendom. Huslejenævnet konstaterer at udlejer som grundlag for areal har henvist til BBR, og Huslejenævnet finder ikke på det foreliggende grundlag for helt eller delvist at tilsidesætte udlejers anvendelse af BBR. Huslejenævnet lægger endvidere til grund at udlejer har forpligtigelse til renholdelse, og