967321

Huslejenævnet lægger til grund, at udlejer ikke har fremlagt dokumentation for at have rejst sit krav om vedligeholdelse i forbindelse med fraflytning i overensstemmelse med lejelovens § 187 stk. 2. Huslejenævnet besluttede på denne baggrund at pålægge udlejer at tilbagebetale depositum kr. 15.000. Vedrørende lejers krav på tilbagebetaling af vand finder Huslejenævnet, at det ikke vil være rimeligt at pålægge udlejer at tilbagebetale det erlagte beløb for vand kr. 4.441,60. Huslejenævnet lægger herved vægt på at der i kraft af det præcise beløb må have foreligget en form for dokumentation for forbrug, der har overbevist lejer om at der skulle ske efterbetaling. Huslejenævnet finder på denne baggrund, uanset der ikke har foreligget et formelt gyldigt vandregnskab, ikke at lejer hverken efter lejeloven eller efter almindelige obligationsretlige regler har krav på tilbagebetaling.