EMN-2022-06124 – Det lejedes værdi, Gentofte Kommune

Afgørelse Ved prøvelse af lejens lovlighed beslutter huslejenævnet, i overensstemmelse med lejekontraktens § 3 og den faktisk opkrævede leje, at lægge til grund, at den aftalte leje udgør årligt ekskl. varme- og beboerrepræsentationsbidrag, svarende til . Nævnet finder, at lejemålet utvivlsomt er gennemgribende forbedret, samt at den gennemgribende forbedring er opretholdt, hvorfor lejen kan fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2, til et beløb, der ikke overstiger det lejedes værdi efter lejelovens § 42, stk. 2 og 3. Nævnet beslutter at godkende den aftalte leje på årligt ekskl. varme- og beboerrepræsentationsbidrag, svarende til , idet lejen efter nævnets opfattelse ikke overstiger det lejedes værdi.