EMN-2022-06124

Afgørelse Ved prøvelse af lejens lovlighed beslutter huslejenævnet, i overensstemmelse med lejekontraktens § 3 og den faktisk opkrævede leje, at lægge til grund, at den aftalte leje udgør 81.200,00 kr. årligt ekskl. varme- og beboerrepræsentationsbidrag, svarende til 1.400 kr. pr. m2. Nævnet finder, at lejemålet utvivlsomt er gennemgribende forbedret, samt at den gennemgribende forbedring er opretholdt, hvorfor lejen kan fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2, til et beløb, der ikke overstiger det lejedes værdi efter lejelovens § 42, stk. 2 og 3. Nævnet beslutter at godkende den aftalte leje på 81.200,00 kr. årligt ekskl. varme- og beboerrepræsentationsbidrag, svarende til 1.400 kr. pr. m2, idet lejen efter nævnets opfattelse ikke overstiger det lejedes værdi.