EMN-2022-09784

Afgørelse Nævnet finder, at den omkostningsbestemte lejeforhøjelse med ikrafttrædelse pr. 1. januar 2023 er varslet i overensstemmelse med lovgivningens regler. Nævnet godkender omtvistede budgetposter ”Bygningsforsikring”, ”Lønudgift”, ”Vinduespolering”, ”Trappevask m.v.”, ”Rengøring vaskeri” og ”Snerydning/Vejsalt”. Nævnet godkender ikke budgetposten ”Inspektørhonorar” med henvisning til manglende dokumentation, hvilken udgift i sin helhed skal udgå af driftsbudgettet. Budget 2023 skal tilrettes og lejen reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje til lejerne med tillæg af renter jf. lejelovens § 40, stk. 3. Tilbagebetaling i overensstemmelse med nævnets afgørelse senere end den 1. december 2024 anses som en overtrædelse af § 22 i lov om boligforhold, ifølge hvilken huslejenævn til brug for sager om rettighedsfrakendelse,