EMN-2023-02891

Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at lejers indsigelse ikke iagttager indholdskravet, hvorfor indsigelsen sidestilles med ingen indsigelse. Da lejer herved ikke rettidigt har gjort indsigelse til aflagt varmeregnskab, hæfter lejer for udlejers efterbetalingskrav på 469,46 kr. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning 3, der i henhold til oplysninger i Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er del af en større ejendomsbebyggelse opført i 1943. Lejemålet fremgår i BBR med et registreret boligareal på 43 m2 og anført med 2 værelser med bemærkning ”Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse (kode D)”. Bygning 3 er registreret opvarmet med fjernvarme. Udlejer fremgår som tinglyst ejer af hele bebyggelsen. Det fremgår af fremlagt lejekontrakt, at lejeforholdet er begyndt 1. oktober 2018. Varmeregnskabsåret udgør kalenderåret, januar til december. Omtvistede varme