EMN-2023-03332 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskab for 2022, hvor lejer gjorde indsigelse imod varmeregnskabet. Huslejenævnet korrigerede fordelingen af varme- og varmtvandsudgifter og ændrede opgørelsen af faste varmeandele efter kvadratmeter i stedet for udlejerens oprindelige nøgle, hvilket resulterede i en lavere efterbetalingskrav for lejer end udlejer havde krævet.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejemålet Trunnevangen 1, 2. sal, 2920 Charlottenlund Udlejer af ovennævnte lejemål, NAVN v/ NAVN, har ved mail af 15. maj 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til lejemålets varmeregnskab for perioden 1. januar 2022 – 31. december 2022, idet lejer, NAVN, har gjort indsigelse imod regnskabet, og udlejer ønsker at fastholde sit efterbetalingskrav på i henhold til det aflagte varmeregnskab. Afgørelse Huslejenævnet beslutter at opgøre lejers forbrug af varme og energi til varmt vand i perioden 1. januar 2022 – 31. december 2022 til Lejer har i samme forbrugsperiode indbetalt i aconto varmebidrag til udlejer, hvorfor lejer i henhold til nævnets afgørelse skal at efterbetale ( – ) til udlejer. Såfremt udlejer måtte have opkrævet efterbetalingskravet på i henhold til det aflagte varmeregnskab hos lejer, skal differencen på ( - ) tilbagebetales til lejer. Tilbagebetaling