EMN-2023-03970 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af et varmeregnskab for 2022. Huslejenævnet afviste udlejers krav på efterbetaling, fordi udlejeren indbragte sagen efter fristens udløb, og pålægger udlejeren at betale et tillægsgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at udlejer har mistet sit krav på efterbetaling i henhold til aflagt varmeregnskab 2022, da udlejer efter lejers indsigelse har indbragt sagen for nævnet efter udløbet af indbringelsesfristen. I det omfang lejer har betalt efterbetalingskravet, skal dette tilbagebetales til lejer. Tilbagebetaling af for meget opkrævet leje til lejerne senere end den 1. maj 2025 anses som en overtrædelse af § 22 i lov om boligforhold, ifølge hvilken huslejenævn til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. § 21, stk. 2, nr. 4 og 6, indberetter til Grundejernes Investeringsfond oplysning om endelige afgørelser, som en ejer ikke har efterlevet. Huslejenævnet beslutter samtidigt at pålægge udlejer at betale til tillægsgebyr på (2023-niveau) til nævnet, idet lejer har fået fuldt medhold. Gebyret vil blive opkrævet særskilt, når fristen for sagens indbringelse for bo