EMN-2023-04810 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Nævnet godkendte udlejers varmeregnskab for 2022 efter at have konstateret, at lejers radiatorvarmemålere funktionerede korrekt og var aflæst uden fejl eller uregelmæssigheder. Nævnet lagde til grund, at det registrerede forbrug var lejers faktiske varmeforbrug og afviste derfor lejers indsigelse. Dog pålagde nævnet samtidigt tilbagebetaling af en energistyringsudgift.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet kan med den bevisførelse, der kan finde sted for nævnet, ikke konstatere fejl ved det i varmeregnskabet medtagne målte forbrug på lejemålets radiatorer. I overensstemmelse med målerfirmaets udtalelse, lægger nævnet til grund, at lejemålets målere er aflæste, og der ikke i den forbindelse er konstateret fejl eller uregelmæssigheder, der har skabt tvivl om målernes registreringer, hvorfor der er tale om lejers faktiske forbrug. På denne baggrund godkender nævnet det over for lejer aflagte varmeregnskab vedrørende forbrugsperioden 1. januar 2022 – 31. december 2022, jf. dog nedenstående forbehold. Dog har nævnet ved kendelse sagsnr. EMN-2023-04874, der omhandler ejendommens varmeregnskab, givet ejendommens beboerrepræsentation medhold i sin indsigelse mod den i varmeregnskabet medtagne udgift til energistyring, idet nævnet samtidigt har pålagt udlejer at tilbageb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.