EMN-2023-04840 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen angik fordeling af ejendommens vandudgifter på lejer og enhedsprisen anvendt i vandregnskabet. Huslejenævnet godkendte udlejers fordelingsmetode og fastslog, at enhedsprisen baseret på fordeling af samlede vandudgifter på tilsluttede forbrugsmålere var korrekt og ikke kunne sammenlignes direkte med vandleverandørens kubikmeterpris.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter at godkende udlejers fordeling af ejendommens samlede vandudgifter i aflagt vandregnskab for lejemålet, herunder den ved fordelingen beregnede enhedspris. Udlejer har derfor været berettiget til at opkræve efterbetalingen i henhold til aflagt vandregnskab. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning 2, der i henhold til oplysninger i Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er opført i 1897 og registreret med 7 helårsboliger med køkken. Bygning 1 er i BBR registreret på anden BBR-meddelelse, opført samme år og med samme antal helårsboliger med køkken. Det samlede boligareal for de 14 boliger er i 2.697 m2. For begge bygninger er der registreret et samlet erhvervsareal på 1.182 m2. Varmeinstallationen er for begge bygninger i BBR angivet som ”fjernvarme/blokvarme”. Lejemålet er i BBR registeret med et boligareal på 205 m2. Udlejer fremgår som tingl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.