EMN-2023-06510

Afgørelse Huslejenævnet beslutter at godkende udlejers fordeling af ejendommens samlede vandudgifter i aflagt vandregnskab for lejemålet, herunder den ved fordelingen beregnede enhedspris. Lejer har derfor ikke krav på yderligere tilbagebetaling. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning 1, der i henhold til oplysninger i Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er opført i 1897 og registreret med 7 helårsboliger med køkken. Bygning 2 er i BBR registreret på anden BBR-meddelelse, opført samme år og med samme antal helårsboliger med køkken. Det samlede boligareal for de 14 boliger er i 2.697 m2. For begge bygninger er der registreret et samlet erhvervsareal på 1.182 m2. Varmeinstallationen er for begge bygninger i BBR angivet som ”fjernvarme/blokvarme”. Lejemålet er i BBR registeret med et boligareal på 164 m2. Udlejer fremgår som tinglyst ejer (bygninger og grundarealer). Vandr