EMN-2023-06534

Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2022 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 171 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III 6.386,10 kr. Varmekvadratmeter 2.452,63 kr. Varmt vand kubikmeter 3.938,78 kr. Varmt vand haneandele 1.537,27 kr. Energimærke 149,92 kr. I alt 14.464,70 kr. Lejer har i varmeregnskabsåret 2022 betalt samlet 14.400 kr. i aconto bidrag. Da lejer hæfter for samlede varmeudgifter på 14.464,70 kr., udgør udlejers efterbetalingskrav 64,70 kr. I det omfang lejer har betalt udlejers efterbetalingskrav i henhold til aflagt varmeregnskab 2022 på 375,34 kr., skal difference