EMN-2023-06535 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen omhandlede et omtvistet varmeregnskab for 2022, hvor nævnet korrigerede varmefordelingen ved at inkludere to erhvervslejemål i varmekvadratmeteropgørelsen, korrekte antal varmt vand haneandele og fjernede varmeforbrug for fællesarealer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2022 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 171 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III Varmekvadratmeter Varmt vand kubikmeter Varmt vand haneandele Energimærke I alt Lejer har i varmeregnskabsåret 2022 betalt samlet i aconto bidrag. Da lejer hæfter for samlede varmeudgifter på , udgør udlejers efterbetalingskrav I det omfang lejer har betalt udlejers efterbetalingskrav i henhold til aflagt varmeregnskab 2022 på , skal differencen på ( – ) returneres til lejer. Tilbagebetaling til lejer i overensstemmelse med nævnets afgørelse senere e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.