EMN-2023-06535

Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2022 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 171 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III 17.010,26 kr. Varmekvadratmeter 1.922,86 kr. Varmt vand kubikmeter 957,09 kr. Varmt vand haneandele 1.537,27 kr. Energimærke 117,54 kr. I alt 21.545,02 kr. Lejer har i varmeregnskabsåret 2022 betalt samlet 15.600 kr. i aconto bidrag. Da lejer hæfter for samlede varmeudgifter på 21.545,02 kr., udgør udlejers efterbetalingskrav 5.945,02 kr. I det omfang lejer har betalt udlejers efterbetalingskrav i henhold til aflagt varmeregnskab 2022 på 6.237,59 kr., skal differ