EMN-2023-06536

Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2022 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 171 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III 10.829,50 kr. Varmekvadratmeter 1.608,92 kr. Varmt vand kubikmeter 770,34 kr. Varmt vand haneandele 1.537,27 kr. Energimærke 98,35 kr. I alt 14.844,38 kr. Lejer har i varmeregnskabsåret 2022 betalt samlet 10.800 kr. i aconto bidrag. Da lejer hæfter for samlede varmeudgifter 14.844,38 kr., udgør udlejers efterbetalingskrav 4.044,38 kr. I det omfang lejer har betalt udlejers efterbetalingskrav i henhold til aflagt varmeregnskab 2022 på 4.326,25 kr., skal differencen