EMN-2023-06536 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskabet for 2022 og fordeling af varmepriserne blandt lejerne. Nævnet godkendte lejers indsigelser delvist og ændrede fordelingstalletfor varmekvadratmeter fra 3.873 til 4.002 m², øgede antallet af varmt vand haneandele fra 149 til 171, og fjernede udgifter til varmeforbrug på fællesarealer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2022 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 171 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III Varmekvadratmeter Varmt vand kubikmeter Varmt vand haneandele Energimærke I alt Lejer har i varmeregnskabsåret 2022 betalt samlet i aconto bidrag. Da lejer hæfter for samlede varmeudgifter , udgør udlejers efterbetalingskrav I det omfang lejer har betalt udlejers efterbetalingskrav i henhold til aflagt varmeregnskab 2022 på , skal differencen på ( – ) returneres til lejer. Tilbagebetaling til lejer i overensstemmelse med nævnets afgørelse senere end d
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.