EMN-2024-03507 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen vedrørte uenighed om størrelsen af aconto varmebidrag fra 1. juni 2024, men blev afsluttet uden realitetsprøvelse, da udlejer efterfølgende havde tilbagebetalt for meget betalt aconto til lejer i forbindelse med aflæggelses af varmeregnskab for 2024, hvorfor tvisten ikke længere var aktuel.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet finder, at den indbragte sag ikke længere er aktuel, da for meget betalt aconto varmebidrag i 2024 er tilbagebetalt til lejer. Dette uanset tvisten om grundlaget for størrelsen af udlejers aconto opkrævning pr. 1. juni 2024. Lejelovens § 71, stk. 3, er ikke særskilt sanktioneret, og nævnet kan derfor ikke træffe afgørelse, hvor tvisten ikke længere er aktuel. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning 1, der i henhold til oplysninger i Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er opført i 1897 og registreret med 7 helårsboliger med køkken. Bygning 2 er i BBR registreret på anden BBR-meddelelse, opført samme år og med samme antal helårsboliger med køkken. Det samlede boligareal for de 14 boliger er i 2.697 m2. For begge bygninger er der registreret et samlet erhvervsareal på 1.182 m2. Varmeinstallationen er for begge bygninger i BBR angivet som ”fjernvarme/blok