EMN-2024-03507

Afgørelse Huslejenævnet finder, at den indbragte sag ikke længere er aktuel, da for meget betalt aconto varmebidrag i 2024 er tilbagebetalt til lejer. Dette uanset tvisten om grundlaget for størrelsen af udlejers aconto opkrævning pr. 1. juni 2024. Lejelovens § 71, stk. 3, er ikke særskilt sanktioneret, og nævnet kan derfor ikke træffe afgørelse, hvor tvisten ikke længere er aktuel. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning 1, der i henhold til oplysninger i Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er opført i 1897 og registreret med 7 helårsboliger med køkken. Bygning 2 er i BBR registreret på anden BBR-meddelelse, opført samme år og med samme antal helårsboliger med køkken. Det samlede boligareal for de 14 boliger er i 2.697 m2. For begge bygninger er der registreret et samlet erhvervsareal på 1.182 m2. Varmeinstallationen er for begge bygninger i BBR angivet som ”fjernvarme/blok