EMN-2024-03570 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Huslejenævnet har korrigeret varmeregnskab 2023 ved at ændre fordelingstallet for varmekvadratmeter fra 3.873 m² til 4.002 m² og haneandele fra 149 til 168,25. Derudover blev varmeudgifter for fællesarealer fjernet. Efter korrektion skal lejer betale efterbetaling på, og der skal returneres som overkredit fra 2022.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2023 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 168,25 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III Varmekvadratmeter Varmt vand kubikmeter Varmt vand haneandele Energimærke Lovmæssig forbrugsoplysning I alt Lejer har i varmeregnskabsåret 2023 betalt samlet i aconto bidrag. Da lejer hæfter for samlede varmeudgifter , udgør udlejers efterbetalingskrav I det omfang lejer har betalt udlejers efterbetalingskrav i henhold til aflagt varmeregnskab 2022 på , skal differencen på ( – ) returneres til lejer. Tilbagebetaling til lejer i overensstemmelse m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.