emn-2024-06843 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen omhandlede korrigering af varmeregnskab 2023, hvor nævnet godkendte lejers indsigelse på flere punkter. Nævnet korrigerede fordelingstallet for varmekvadratmeter og antallet af haneandele, fjernede udgifter til varmeforbrug på fællesarealer og fastsatte lejers samlede varmeudgifter. Lejer får tilbagebetaling fra udlejer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2023 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 168,25 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III Varmekvadratmeter Varmt vand kubikmeter Varmt vand haneandele Energimærke Lovmæssig forbrugsoplysning I alt Lejer har i varmeregnskabsåret 2023 betalt samlet i aconto bidrag, idet lejer allerede i henhold til aflagt varmeregnskab 2023 har modtaget retur. Da lejer alene hæfter for varmeudgifter på , har lejer krav på udlejers yderligere tilbagebetaling af Udlejers yderligere tilbagebetaling til lejer senere end den 1. juli 2025 anses som en overt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.