emn-2024-06843

Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2023 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 168,25 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III 6.240,15 kr. Varmekvadratmeter 3.390,05 kr. Varmt vand kubikmeter 1.762,68 kr. Varmt vand haneandele 956,27 kr. Energimærke 149,93 kr. Lovmæssig forbrugsoplysning 45,00 kr. I alt 12.544,08 kr. Lejer har i varmeregnskabsåret 2023 betalt samlet 20.400 kr. i aconto bidrag, idet lejer allerede i henhold til aflagt varmeregnskab 2023 har modtaget 7.612,43 kr. retur. Da lejer alene hæfter for varmeudgifter på 12.544,08 kr., har lejer krav på udlejers yderligere tilba