emn-2024-06846

Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at aflagt varmeregnskab 2023 skal korrigeres således, at udlejer ved udgiftsfordelingen anvender samlede varmekvadrater for ejendommen på 4.002 m2, samlede haneandele for ejendommen på 168,25 samt fjerner udgifter til varmeforbruget på fællesarealer. Efter korrektion i overensstemmelse med nævnets afgørelse udgør lejers samlede udgifter til lejers forbrug af varme: Varmemålerdelinger dop III 8.540,98 kr. Varmekvadratmeter 2.779,84 kr. Varmt vand kubikmeter 822,72 kr. Varmt vand haneandele 819,66 kr. Energimærke 122,94 kr. Lovmæssig forbrugsoplysning 45,00 kr. I alt 13.131,14 kr. Lejer har i varmeregnskabsåret 2023 betalt samlet 16.800 kr. i aconto bidrag, idet lejer allerede i henhold til aflagt varmeregnskab 2023 har modtaget 3.464,62 kr. retur. Da lejer alene hæfter for varmeudgifter på 13.131,14 kr., har lejer krav på udlejers yderligere tilbage