Geo-2025-01646, Frederikshavn Kommune

Huslejenævnet har på sit møde den 21/5-2025 behandlet sagen om lejemålet Peter Andersens Vej 5, st. th., Skagen. Advokatfirmaet HjulmandKaptain har på vegne af udlejer rejst en sag mod tidligere lejer. Huslejenævnet anmodes om at bestemme, at lejer skal betale en flytteopgørelse på i alt med renter. Flytteopgørelsen er dateret 28/3-2022. Lejers kommentarer til udlejers krav er alene, at han som meddelt til nævnet modsætter sig kravet, fordi beløbet er for stort. Huslejenævnet traf følgende afgørelse: Huslejenævnet afgør, at kravet fra Ejendomsselskabet Skagen ApS skal afvises, da kravet er forældet ifølge forældelseslovens 3-årige forældelsesregel. Nævnet lægger ved afgørelsen afgørende vægt på, at kravet stammer fra, at lejer 6/10-2021 blev udsat af boligen grundet manglende huslejebetalinger, og at der samme dag blev afholdt fraflytningssyn. Huslejenævnet finder, at forældelseslo