Huslejenævnsafgørelser fra Frederikshavn Kommune

Sagen handlede om fraflytningsopgørelse, forbrugsregnskab for vand og varme samt istandsættelseskrav. Huslejenævnet fastslog, at lejekontrakten var udformet med en ikke-autoriseret blanketformular, hvorfor klausuler om vedligeholdelse, flyt

Sagen omhandlede depositumtilbagebetaling, forbrugsregnskaber og refusion af overpignet husleje. Huslejenævnet afgjorde, at depositum ikke skulle tilbagebetales, da lejekontrakten ikke omfattede depositum, og at der skulle ske tilbagebetali

Sagen omhandlede mangler ved boligen, tilbagebetaling af depositum og husleje for opsigelsesperioden. Huslejenævnet afviste lejerens klage over mangler, fastholdt at depositum ikke skulle tilbagebetales (fratrukket efter godkendte udgifter)

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, idet udlejer ikke sendte påkrævet fraflytningsrapport, og ordningen med depositum blev derfor annulleret.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel (skimmelsvamp ved vinduer og terrassedør), som udlejeren ikke havde udbedret trods længere tids kendskab. Nævnet pålagde udlejeren at udskifte fugematerialet med frist til slutningen af maj 2026, med

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, hvor udlejer havde foretaget modregning for en malerregning uden tilstrækkelig dokumentation. Huslejenævnet fastslog, at fraflytningsrapporten ikke levede op til praksis' krav og pålagde derme

Lejer protesterede mod varslet huslejeforhøjelse, og nævnet afviste forhøjelsen fordi varslingen var ugyldig – dels uklart og selvmodsigende, dels manglende angivelse af forhøjelsens størrelse.

Sagen omhandlede lejerens klager over skimmelsvamp i to rum og manglende udbedring. Nævnet fandt, at udlejer havde foretaget omfattende sanering med tilfredsstillende resultat, og at der ikke forelå forsømmelser. Spørgsmål om erstatning og

Sagen drejede sig om betalingen for vand- og varmeforbrug. Nævnet afviste lejers klage, da regnskaberne var korrekte og der ikke var dokumenteret fejl i forbrugsopgørelserne.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejeboligen, herunder utætte vinduer og døre med træk. Nævnet afviste lejerens påstand om vedligeholdelsesmangler og fandt, at boligforeningen havde opfyldt sit tidligere påbud korrekt.

Sagen handlede om vedligeholdelse og renholdelse af lejeligheden. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre væsentlige vedligeholdelsesmangler såsom vandindtrængen, råd i vinduer og dørpartier, muggefølge og trækgener inden en fastsat fris

Sagen handlede om tilbagebetaling af overfaktureret leje og depositum efter lejers fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at lejer skulle betale husleje for hele opsigelsesperioden, og at depositum skulle tilbagebetales, da udlejer ikke havde

Sagen handlede om en lejer, der bestridte rigtigheden af et elregnskab og anførte manglende dokumentation samt mulige fejl i husets elinstallationer. Huslejenævnet afviste klagen og fandt, at regnskabet var udarbejdet korrekt på grundlag af

Sagen handlede om lejerens ret til parkeringsplads ved ejendommen. Huslejenævnet afviste at afgøre sagen, da nævnet ikke har hjemmel til at behandle tvister om lejemålets omfang og indhold.

Sagen handlede om tilbagebetaling af forudbetalt leje, overskydende beløb fra fraflytningsopgørelse og uberettigede malergebyr. Lejerne fik fuldt medhold, og udlejeren blev pålagt at tilbagebetale samtlige omtvistede beløb.

Sagen handlede om en flytteopgørelse, herunder malerarbejde, efterbetalinger for vand og varme samt momsberegning. Nævnet afgjorde, at lejer ikke skal betale efterbetalingerne, da udlejer ikke har overholdt fristen for aflevering af regnska

Sagen drejede sig om urimeligt høje udgifter i flytteopgørelsen, herunder maler-, rengørings- og udlejningsgebyrer. Huslejenævnet fandt flere af udgifterne urimelige og krævede, at udlejeren skulle tilbagebetale mere end til lejerne.

Sagen handlede om urimeligt høje udgifter ifølge flytteopgørelsen, især malerregningen. Huslejenævnet nedsat istandsættelseskravet betydeligt ved at reducere maler- og rengøringsudgifterne og fjerne gebyr for ozonudstyr, således at lejerne