813-11309 – Depositum / forudbetalt leje, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, hvor udlejer havde foretaget modregning for en malerregning uden tilstrækkelig dokumentation. Huslejenævnet fastslog, at fraflytningsrapporten ikke levede op til praksis' krav og pålagde dermed udlejer at tilbagebetale hele depositum til lejerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Adr. 2 9900 Frederikshavn Tlf. Tlf. nr. 1 E-mail 1 www.frederikshavn.dk CVR-nr. Virk. A 16. april 2026 Til sagens parter Afgørelsesbrev vedrørende lejemålet Adr. 3 Udlejer er A (ejere er B og C ). Lejere er D og E . Tvisten omhandler ifølge indbringelsen tilbagebetaling af depositum. Sagens baggrund og oplysninger Huslejenævnet har på sit møde den 15. april 2026 behandlet sagen om lejemålet Adr. 4 . Tidligere lejer D klager på egne vegne og på vegne af medlejer E over manglende tilbagebetaling af depositum, idet man ikke bl.a. grundet manglende dokumentation ser sig forpligtet til at betale udlejerens malerregning på , som er modregnet i depositum Fraflytning skete den 20. juni 2025, hvor der den dag var fraflytningssyn med nøgle- aflevering. Der foreligger flytteopgørelse dateret den 23. juli 2025. Udlejer er ifølge lejekontrakten AVirk. B ApS, men opslag på tinglysning
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.