813-11934 – Forbrugsregnskaber, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen handlede om fraflytningsopgørelse, forbrugsregnskab for vand og varme samt istandsættelseskrav. Huslejenævnet fastslog, at lejekontrakten var udformet med en ikke-autoriseret blanketformular, hvorfor klausuler om vedligeholdelse, flyttegebyrer og aflæsningsgebyrer var ugyldige. Lejer skulle ikke betale for istandsættelse eller flyttegebyr, og depositum skulle tilbagebetales fuldt ud bortset fra berettigede efterbetalinger for forbrug.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Adr. 2 9900 Frederikshavn Tlf. Tlf. nr. 1 E-mail 1 www.frederikshavn.dk CVR-nr. Virk. A 28. maj 2026 Til sagens parter Afgørelsesbrev vedrørende lejemålet Adr. 3 ., 9900 Frederikshavn Udlejer er Virk. B ApS. Lejer er A . Tvisten omhandler ifølge indbringelsen, fraflytningsopgørelse og forbrugsregnskab. Sagens baggrund og oplysninger Huslejenævnet har på sit møde den 27. maj 2026 behandlet sagen om lejemålet Adr. 4 . Tidl. lejer A klager over udlejerens istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning. Lejer klager også over regnskaberne 2025 vedr. vand og varme med de deraf følgende efterbetalingskrav på flere tusinde kr. Klagen begrundes med, at udlejer, før regnskaberne forelå, skriftligt oplyste, at hun kun skyldte Bortset fra det, er lejeren enig i, at årsopgørelserne fra B Mørch må lægges til grund. Lejer sætter dog spørgsmålstegn ved flyttegebyrerne i opgørelserne. Vi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.