813-11306
Resumé
Lejer protesterede mod varslet huslejeforhøjelse, og nævnet afviste forhøjelsen fordi varslingen var ugyldig – dels uklart og selvmodsigende, dels manglende angivelse af forhøjelsens størrelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Adr. 2 9900 Frederikshavn Tlf. Tlf. nr. 1 E-mail 1 www.frederikshavn.dk CVR-nr. Virk. A 16. april 2026 Til sagens parter Afgørelsesbrev vedrørende lejemålet Adr. 3 Udlejer er Virk. B ApS Lejer er A Tvisten omhandler ifølge indbringelsen anmodning om Huslejenævnets stillingtagen og fastsættelse af korrekt leje, da lejer har fremsendt indsigelse mod varslingen. Sagens baggrund og oplysninger Huslejenævnet har på sit møde den 15. april 2026 behandlet sagen om lejemålet Adr. 4 Adr. 5 . Sagen er indbragt for Huslejenævnet af Virk. C ApS, fordi lejer A protesterer over en varslet huslejeforhøjelse med virkning fra 1. marts 2026. Lejer modsætter sig enhver huslejeforhøjelse. Virk. C ApS fastholder lejeforhøjelsen, da man mener, at den aftalte husleje er væsentlig for lav set i forhold til det lejedes værdi. Der er tale om en lejlighed på 97 m2, hvor huslejen ved lejemålets begyndel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).