Geo-2025-03913 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen handlede om en arvings klage over et udlejerkrav på istandsættelse af lejemålet efter lejerens død. Huslejenævnet afviste sagen, da den ikke vedrørte lejeniveauet, men derimod en arveboets interne dispute, som skal afgøres efter dødsboskifteloven ved skifteretten, ikke efter lejeloven.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 24. september 2025 behandlet sagen om lejemålet Tuenvej 127, Frederikshavn. Lejernes Hus har på vegne af en mindreårig arving i dødsboet efter, hvor den mindreårige arving repræsenteres af dennes mor/værge, indbragt en sag for Huslejenævnet. Mor/værge har bemyndiget Lejernes Hus til at rejse sagen. Det fremgår, at Mor/værge ønsker at klage over udlejer, som har rejst et krav på i forbindelse med lejemålets ophør. Bobestyrer vil ikke rejse sag om udlejerkravet, da han finder kravet berettiget grundet lejeboligens usædvanlig dårlige stand. Advokat, som repræsenterer udlejeren, oplyser, at boet efter lejer behandles som et bobestyrerbo. Advokat er af skifteretten udpeget som bobestyrer og repræsenterer således dødsboet. Advokat mener, at sagen skal afvises fra behandling ved Huslejenævnet, da arvingen ikke har fulgt fremgangsmåden i dødsboskifte-lovens
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.