HuslejeData
Principiel afgørelseDelvist medhold

H 2024-23

Frederikssund KommuneAfgjort 28. november 2024
Vedligeholdelse & istandsættelsePåkrav / opsigelse / ophævelse

Resumé

Nævnet tildelte lejer en advarsel for gentagen tilsidesættelse af god skik og orden gennem chikanering, støj og adfærd, der var til gene for ejendommen, trods udlejers tidligere påmindelser. Fornyet overtrædelse kan føre til, at lejemålet gøres betinget.

Uddrag af afgørelsen

Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 28. november 2024 besluttet, at tildele lejer en advarsel jf. lejelovens § 154 stk. 1 nr. 2. Advarslen tildeles for: • Chikanerende adfærd, herunder at filme ejendommens øvrige lejere, tage billeder af andre lejeres vasketøj, opsætning af diverse klistermærker og skiltninger i ejendommens opgang, bl.a. skiltning om, at der er opsat videoovervågning i lejemålet jf. lejelovens § 153 stk. 1 nr. 4 • Støjende adfærd ved blæsere i lejemålet, støvsugning tidligt om morgenen samt banken på vægge og loft jf. lejelovens § 153 stk. 1 nr. 5 • Adfærd der, i øvrigt, er til gene for ejendommen ved at tildække vinduer og altandør med solafskærmning/plast jf. lejelovens § 153 stk. 1 nr. 11. Nævnet finder det godtgjort, at lejer, over en længere periode, har tilsidesat god skik og orden, trods udlejers henstillinger og påmindelse herom. Afgørelsen betyder, at såfrem

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 154, stk. 2Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 7Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 155Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 153, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 11Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 9Lov om leje § 153, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.