H04-2016
Resumé
Lejer anfægtede lejens størrelse for to sammenhængende værelser på ca. 16-17 m² i udlejers bolig. Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, da den ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi, og forbrug var inkluderet.
Uddrag af afgørelsen
Møde i Vallensbæk Kommunes Huslejenævn 20. juni 2016. På mødet blev sag H04/2016 – tidligere > Adr. 1 , behandlet. Ved mail af 3. april 2016 har A indbragt sag for huslejenævnet om uenighed om lejens størrelse i > Adr. 1 Udlejer er ved brev af 4. maj 2016 fremkommet med bemærkninger i sagen. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et møde den 20. juni 2016 truffet følgende: Afgørelse: Efter en samlet vurdering finder huslejenævnet ikke, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi og huslejenævnet godkender på den baggrund den aftalte leje på kr. 4.000 pr. måned inklusiv forbrug. B hæfter for betaling af lejen til 31. marts 2016. Sagsfremstilling: Ved indbringelsen oplyser B , at hun fra 1. december 2015 til ultimo februar 2016 har boet i 2 sammenhængende værelser på ca. 16-17 m2, beliggende i udlejers bolig, > Adr. 1 . A oplyser, at der ikke er oprettet en lejekontra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).