H04-2016 – Det lejedes værdi, Vallensbæk Kommune
Resumé
Lejer anfægtede lejens størrelse for to sammenhængende værelser på ca. 16-17 m² i udlejers bolig. Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, da den ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi, og forbrug var inkluderet.
Uddrag af afgørelsen
Møde i Vallensbæk Kommunes Huslejenævn 20. juni 2016. På mødet blev sag H04/2016 – tidligere > Adr. 1 , behandlet. Ved mail af 3. april 2016 har A indbragt sag for huslejenævnet om uenighed om lejens størrelse i > Adr. 1 Udlejer er ved brev af 4. maj 2016 fremkommet med bemærkninger i sagen. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et møde den 20. juni 2016 truffet følgende: Afgørelse: Efter en samlet vurdering finder huslejenævnet ikke, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi og huslejenævnet godkender på den baggrund den aftalte leje på kr. åned inklusiv forbrug. B hæfter for betaling af lejen til 31. marts 2016. Sagsfremstilling: Ved indbringelsen oplyser B , at hun fra 1. december 2015 til ultimo februar 2016 har boet i 2 sammenhængende værelser på ca. 16-17 m2, beliggende i udlejers bolig, > Adr. 1 . A oplyser, at der ikke er oprettet en lejekontrakt for leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).