HN 45-2024 – Depositum / forudbetalt leje, Rødovre Kommune

Depositum Huslejenævnet henviser til lejekontrakten, som ikke indeholder nogen inventarliste. Der er tale om en enkeltudlejning uden forpligtelser efter Lejeloven § 98 stk. 3-5. Så fremsættelse er krav er sket rettidigt ved flyttesynet Huslejenævnet finder, at vurderingen foretaget af udlejers professionelle repræsentant er bindende, og ser ikke, der efterfølgende er dukket emner op, som udlejersiden ikke tidligere kunne have opdaget. Således afviser huslejenævnet de efterfølgende tilretninger 13 dage senere. Når lejerne anerkender , må resten af depositum på afregnes. Beløbet er forfaldent. Partsstatus er overgået fra sælger til køber og forpligter jf. Lejeloven § 17 køber til at betale for krav, der udspringer af lejeloven. Købers ejendom hæfter for forpligtelsen. Lejer kan derfor rette sit krav mod køber af ejendommen. Gebyr Huslejenævnet kan konstatere, at lejer har betalt gebyr fo