HuslejeData

Afgørelser fra Hjørring Kommune – side 2 af 2

66 huslejenævnsafgørelser fra Hjørring Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.04-G01-3-2430. januar 2025Huslejenævnet behandlede sagen efter besigtigelse og vurderede, at udlejerens varslede huslejestigning væsentligt oversteg værdien af det lejede. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end ønsket.Delvist medhold
  2. 03.09.09-G01-21-2430. januar 2025Sagen handlede om forbrugsregnskaber for varme og vand samt et istandsættelseskrav. Nævnet godkendte et forlig om forbrugsregnskaber og afviste istandsættelseskravet, da udlejer ikke havde foretaget indflytnings- og fraflytningssyn som krævet ved lov.Delvist medhold
  3. 03.09.02-G01-6-2430. januar 2025Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler (tag, afløb og stakit). Hvis arbejderne ikke udføres inden fristen, fastsættes huslejen midlertidigt ned til under det normale niveau med virkning fra marts 2024, indtil manglerne er afhjulpet.Delvist medhold
  4. 03.09.09-G01-22-2330. januar 2025Sagen handlede om et istandsættelseskrav fra udlejer og opkrævning af fast afgift for varme. Huslejenævnet afviste istandsættelseskravet, fordi udlejer ikke havde udført indflytningssyn, men godkendte opkrævning af fast varmeafgift i opsigelsesperioden.Delvist medhold
  5. 03.09.02-G01-9-2430. januar 2025Sagen vedrørte skiltning og snerydning. Huslejenævnet vurderede, at eksisterende skiltning var tilstrækkelig, og kunne ikke pålægge udlejer yderligere skiltning. Vedrørende snerydning vejledte nævnet om, at snerydning indgår i vedligeholdelsesforpligtigelsen, og at udlejer skal træffe fornødne foranstaltninger ved snefald.Medhold til udlejer
  6. 03.09.09-G01-20-2430. januar 2025Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav vedrørende skader på lejemålet ved fraflytning. Nævnet vurderede, at udlejer havde fremsat tilstrækkelig specificeret reklamation med dokumentation og overholdt de relevante lovbestemmelser.Medhold til udlejer
  7. 03.09.38-G01-1-2417. december 2024Nævnet fastsatte betingelser for lejemålet vedrørende overholdelse af husorden og adfærd, idet lejer havde overtrådt god skik ved støj, musik, råben og vederlæggelse samt kastning af affald. Sagen resulterede i betingelser for fortsættelsen af lejemålet.Medhold til udlejer
  8. 03.09.09-G01-17-2417. december 2024Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Huslejenævnet godkendte istandsættelseskravet, da lejer ikke havde løftet bevisbyrden for at have meddelt udlejer om fraflytning før aftalt dato.Medhold til udlejer
  9. 03.09.09-G01-16-2421. november 2024Sagen behandlede krav om indvendig vedligeholdelse, renovation, vandforbrug og depositum. Huslejenævnet gav lejer medhold i, at udlejer ikke kunne gøre vedligeholdelseskrav gældende, ikke kunne opkræve særskilt betaling for renovation og vandforbrug, og at depositum skulle tilbagebetales. Spørgsmål om udvendig vedligeholdelse blev henvist til domstolene.Medhold til lejer
  10. 03.09.09-G01-19-2421. november 2024Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum, da udlejer ikke havde fremsat berettiget istandsættelseskrav. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet.Medhold til lejer
  11. 03.12.14-G01-1-2414. november 2024Sagen handlede om husordensovertrædelser begået af lejer eller dennes husstand. Beboerklagenævnet stadfæstede, at lejemålet gøres betinget af, at lejer ikke overtræder husordenen i 1 år fra afgørelsens dato.Medhold til udlejer
  12. 03.12.15-G01-3-2414. november 2024Beboerklagenævnet behandlede beboers klage over fraflytningsopgørelse med istandsættelseskrav og lejekrav. Flertallet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte boligselskabets krav og godkendte lejeopkrævningen som påstået af boligselskabet, mens mindretallet mente dokumentationen var utilstrækkelig.Medhold til udlejer
  13. 03.09.00-G01-1-2431. oktober 2024Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da nævnet ikke havde hjemmel til at tage stilling til de problemstillinger, som lejer gjorde gældende.Udfald ikke angivet
  14. 03.09.24-G01-4-2431. oktober 2024Sagen handlede om mangler i lejemålet, herunder adgang til terrasse, bankelyde og gulvvarmeforbrug. Huslejenævnet konkluderede, at lejer ikke havde ret til terrassebrug, at bankelyde ikke længere eksisterede, at udlejers opgørelse over kompensation for gulvvarmefejl var fagligt korrekt underbygget, og at der ikke var andre mangler i lejemålet.Delvist medhold
  15. 03.09.01-G01-2-24Huslejenævnet traf afgørelse om, at en varslet huslejestigning ikke opfyldte formkravene i Lejeloven og således var ugyldig. Lejer fik fuldt medhold og skal have tilbagebetalt det ulovligt opkrævede beløb.Medhold til lejer
  16. AfgørelseHuslejenævnet behandlede besigtigelsessag vedr. lejemålets tilstand. Nævnet fandt, at hullerne i køkkengulvet var lejers ansvar efter lejekontrakten, at lugtgener og vinduer var i orden, og at tvisten om badeværelseskabets opfugtning skulle henvises til domstolene, da den krævede bevisførelse.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Hjørring Kommune