03.09.04-G01-3-24 – Det lejedes værdi, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen efter en besigtigelse af lejemålet og sammenligningslejemålet. Huslejenævnet besluttede, at den af udlejer varslede huslejestigning efter huslejenævnets vurdering væsentligt overstiger det lejedes værdi og derfor ikke kan godkendes. Huslejenævnet bestemmer at huslejen efter nævnets skøn kan stige med månedligt, svarende til en månedlig husleje på eller en årlig husleje på svarende til en kvadratmeterpris på Lejeforhøjelsen træder i kraft pr. 1. februar 2025, som varslet af udlejer. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på lejemålets stand og beliggenhed, samt nævnets generelle kendskab til lejeniveauet i området, samt det sammenligningslejemål, som er indgået i sagens behandling. Denne afgørelse er truffet med hjemmel i Lejelovens §§ 32, 37 og 42 og 44