HuslejeData

Afgørelser fra Køge Kommune – side 2 af 2

81 huslejenævnsafgørelser fra Køge Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 2025-0071069. september 2025Sagen handler om lejerens adfærd og ordensregler. Nævnet traf afgørelse om at meddele lejer en advarsel for generende adfærd i strid med ordensreglementet, med varsel om mulig opsigelse eller ophævelse ved gentagelse.Medhold til udlejer
  2. 2025-00220627. august 2025Nævnet godkendte varsling af acontovand samt en lejestigning, som var varslet retidigt og ikke oversteg den lovlige beløbsgrænse efter lejeloven.Medhold til udlejer
  3. 2025-00153411. juni 2025Sagen handlede om en mulig sanktion for uacceptabel adfærd efter almenlejeloven. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde sandsynliggjort, at lejer havde begået en sådan overtrædelse, hvorfor sanktion blev afslået.Medhold til lejer
  4. 2025-00542129. april 2025Nævnet fastslår, at lejeforholdet er omfattet af fri leje efter aftajeloven, og at huslejenævnet derfor ikke kan fastsætte en øvre grænse efter lejelovens regler. Den årlige leje fastsættes på markedsvilkår.Udfald ikke angivet
  5. 2025-00570429. april 2025Sagen blev afvist, da nævnet vurderede, at det indbragte forhold skulle have været gjort gældende i en tidligere behandlet sag, og der var ikke grundlag for at genoptage denne.Udfald ikke angivet
  6. 2025-00022611. april 2025Nævnet traf en enstemmig afgørelse om, at lejer hæfter for fuldt fraflytningskrav vedrørende dør og vindue, da skaderne henføres under lejers vedligeholdelsespligt.Medhold til udlejer
  7. 2025-00154026. marts 2025Sagen handlede om udlejers vedligeholdelseskrav. Nævnet fastholdtes vedligeholdelseskravet.Medhold til udlejer
  8. 2025-00138826. marts 2025Nævnet behandlede en sag om manglende vedligeholdelse af lejemålet og fastsatte konkrete frister for udlejers udbedring af køkkenvandhane, spots, lamper på sti og terrasse. For hver mangel blev der fastsat automatisk lejeningsadgang ved forsinkelse af reparationen.Delvist medhold
  9. 2025-00274426. marts 2025Nævnet vurderede udlejers krav ved lejers fraflytning og nedsatte kravet skønsmæssigt på baggrund af indflytningsrapportens oplysninger.Delvist medhold
  10. 2024-0191493. februar 2025Sagen handlede om ureglementeret parkering af påhængskøretøjer og campingvogn på udlejers arealer. Nævnet meddelte lejer en advarsel og pålagde fjernelse af køretøjerne samt forbud mod fornyet parkering uden tilladelse.Medhold til udlejer
  11. 2024-02036223. januar 2025Sagen blev afvist, da lejer ikke bekræftede behandlingen og uddybede sine synspunkter, hvorfor huslejenævnet vurderede sagen som ikke egnet til nævnsbehandling.Udfald ikke angivet
  12. 2024-02020123. januar 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af forudbetalt leje, aconto for vand samt fastsættelse af depositumfradrag for istandsættelse. Nævnet traf afgørelse om tilbagebetaling af leje og vandaconto samt godkendte et delvist depositumfradrag for istandsættelsesomkostninger.Delvist medhold
  13. 2024-01985023. januar 2025Sagen blev afvist, da forholdet ikke er omfattet af lejelovens regler og ligger uden for huslejenævnets kompetence.Udfald ikke angivet
  14. 2024-01880123. januar 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og bestemte, at depositummet skal tilbagebetales fuldt ud, da udlejer ikke rettidigt havde gjort vedligeholdelseskrav gældende.Medhold til lejer
  15. 2024-01898017. december 2024Nævnet bestemte, at lejers lejemål gøres betinget i et år, således at gentagelse af forstyrrende adfærd eller overtrædelse af ordensreglementet kan medføre opsigelse eller ophævelse af lejemålet.Medhold til udlejer
  16. 2024-01963217. december 2024Nævnet gjorde lejemålet betinget efter konstatering af genant adfærd, således at fornyet overtrædelse af ordensreglementet inden for et år kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.Medhold til udlejer
  17. 2024-01345517. december 2024Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde overholdt fristerne for lejeforhøjelse efter almenlejeloven, hvorfor udlejer ikke kunne opkræve efterbetaling fra lejer.Medhold til lejer
  18. 2024-01822616. december 2024Nævnet afviste en klage over støjgene fra nabohusstand. Afgørelsen byggede på, at klagen kom fra kun én nabo, og at lejer ikke selv genkende oplysningerne om støj.Udfald ikke angivet
  19. 2023-01905516. december 2024Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, som fik virkning fra december 2023.Medhold til udlejer
  20. 2024-01772516. december 2024Nævnet afviste udlejers krav om betaling til indvendig vedligeholdelse af lejemålet.Medhold til lejer
  21. 2024-01568416. december 2024Sagen handlede om forbrugsregninger for vand, varme og lignende. Nævnet fandt, at lejer ikke skal betale det ud over aconto opkrævede, og henviste spørgsmål om vedligeholds ansvar til boligretten. Lejer fik fuldt medhold i den del af sagen, som nævnet kunne behandle.Medhold til lejer
  22. 2024-01568813. december 2024Sagen blev ikke behandlet af huslejenævnet, da nævnet fandt den uegnet til nævnsbehandling og henviste den til Boligretten i Roskilde.Udfald ikke angivet
  23. 2024-01193713. december 2024Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, da parterne var enige om lejeniveauet. Sagen drejede sig om tilbagebetaling af a conto-bidrag og varmeregnskaber, hvor nævnet tilkendte lejer delvis medhold.Delvist medhold
  24. 2024-0159027. november 2024Nævnet fastslog, at lejemålet gøres betinget i et år, hvorved eventuel gentagen adfærd i strid med ordensreglementet kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.Medhold til udlejer
  25. 2024-0106337. november 2024Nævnet godkendte efterregninger for vand- og elforbrug for regnskabsåret 2023. Sagen handler ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
  26. 2024-0156607. november 2024Sagen handlede om overtrædelse af ordensreglementet vedrørende husdyr i lejemålet. Nævnet gav lejer en advarsel og påbød fjernelse af hund inden 7 dage.Medhold til udlejer
  27. 2022-0238367. november 2024Nævnet vurderede, at lejer ikke har krav på tilbagebetaling af aconto betalte ydelser, og at nævnet ikke har kompetence til at afgøre de øvrige indbragte forhold.Medhold til udlejer
  28. 2022-0238297. november 2024Nævnet afgjorde, at lejer ikke har krav på tilbagebetaling af aconto betalte ydelser, og at nævnet ikke havde kompetence til at træffe afgørelse vedrørende øvrige indbragte forhold.Medhold til udlejer
  29. 2013-1130914. oktober 2013Lejerne anmodede nævnet om vurdering af lejens størrelse for en ejerlejlighed på 57 m². Nævnet fandt, at den oprindelige månedlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med omkostningsbestemt leje for tilsvarende lejemål, og nedsatte lejen efter at have vurderet forbedringer som køkken og badeværelse.Medhold til lejer
  30. 2025-014647Sagen handlede om overtrædelse af husorden vedrørende uorden og opmagasinering af effekter på udearealer ved lejemålet. Nævnet meddelte lejer en advarsel, hvorved eventuel gentagelse af samme eller anden ordensstridig adfærd kan føre til betingelse eller opsigelse.Medhold til udlejer
  31. 2025-001661Nævnet fandt, at sagen ikke var omfattet af dets kompetencer, og lempede lejer til at indbringe sagen for boligretten.Udfald ikke angivet

← Tilbage til overblikket for Køge Kommune