HuslejeData

Afgørelser fra Morsø Kommune – side 1 af 1

30 huslejenævnsafgørelser fra Morsø Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 773-1090817. marts 2026Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning samt uberettigede krav til istandsættelse og vandafgifter. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer havde tilsidesat obligatoriske krav om indflytnings- og flyttesyn samt ikke havde fulgt lovens formalia ved forbrugsopgørelsen.Medhold til lejer
  2. 2025-0393417. marts 2026Sagen handlede om depositum og udlejergebyr. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet til lejer og betale udlejergebyr til nævnet.Medhold til lejer
  3. 2025-0315610. december 2025Sagen omhandlede depositum og forbrugsregnskaber for vand og spildevand. Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale depositum og udarbejde forbrugsregnskaber for de relevante år.Medhold til lejer
  4. 2025-0278510. december 2025Sagen handlede om istandsættelseskrav, depositummodregning, gebyrer og forbrugsudgifter ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte istandsættelseskravet og depositummodregningen, men afviste gebyrerne og tilsidesatte forbrugsopgørelsen for varme, el og vand på grund af manglende lovmæssig dokumentation.Medhold til udlejer
  5. 2025-0307710. december 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved ophør af lejeforhold. Huslejenævnets flertal afviste kravet om fuld tilbagebetaling og godkendte det opgjorte depositumbeløb, hvormod mindretallet ville have pålagt tilbagebetaling af det fulde depositum.Udfald ikke angivet
  6. 2025-020791. september 2025Sagen handlede om udlejers krav for istandsættelse og vandforbrug. Nævnet reducerede istandsættelseskravet og afviste udlejers krav for vandforbrugsbetaling for perioden til og med 2024, mens fremtidigt forbrug forudsatte et formgyldigt forbrugsregnskab.Delvist medhold
  7. 2025-015801. september 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale yderligere del af depositum og godkendte tilbageholdelse til sikkerhed for forbrugskrav vedr. varme og vand.Medhold til lejer
  8. 2025-0069811. juni 2025Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav i fraflytningsopgørelsen. Huslejenævnet pålagde udlejer at reducere kravet, og depositum skal tilbagebetales inden 1 måned.Medhold til lejer
  9. 2024-0457811. juni 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum til lejer.Medhold til lejer
  10. 2025-0160311. juni 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et yderligere beløb ud over det oprindelig opgjorte tilbagebetalingskrav.Medhold til lejer
  11. 773-1175817. december 2024Beboerklagenævnet pålagde udlejer at reducere kravet mod lejer vedr. istandsættelsesudgifter fra slutafregningen. Udgifterne blev ikke godkendt.Udfald ikke angivet
  12. 2024-0282711. december 2024Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og afregning af vand og spildevand. Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale begge beløb.Medhold til lejer
  13. 2024-0247011. december 2024Sagen handler om depositum og vandforbrugsregnskaber. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum og udarbejde gyldige forbrugsregnskaber for vandforbruge fra 2021 og fremover. Udgifter til renovation blev ikke anset for berettigede.Medhold til lejer
  14. 2024-0300111. december 2024Sagen handlede om udlejerens pligt til at aflægge forbrugsregnskaber for vand og varme. Nævnet pålagde udlejer at aflægge manglende forbrugsregnskaber for 2023 inden en måned og sørge for korrekt aflæggelse for 2024.Medhold til lejer
  15. 773-114343. september 2024Sagen drejede sig om en flytteopgørelse, hvor huslejenævnet pålægger udlejer at reducere sit krav mod lejer betydeligt. Nævnet godtgørelse en væsentlig del af det oprindelige krav.Medhold til lejer
  16. 2024-017403. september 2024Nævnet godkendte udlejerens ret til at opgøre udgifter til energimærkning via særskilt varmeregnskab.Medhold til udlejer
  17. 773-114363. september 2024Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum og øvrige depotmål. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum til lejer, da udlejers krav på istandsættelse var bortfaldet, mens krav om betaling for restbeholdning af olie blev afvist og krav om vand- og spildevandsgebyr blev afvist som værende uden for nævnets kompetence.Medhold til lejer
  18. 773-1177321. august 2024Sagen handlede om efterbetalingskrav for varmeudgifter. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde fortabt retten til at gøre kravet gældende, og pålagde udlejer at tilbagebetale beløbet, såfremt det allerede var opkrævet hos lejer.Medhold til lejer
  19. 773-1143714. februar 2024Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og afregning af vandforbrug. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum til lejer og afviste, at der var berettigede krav mellem parterne vedrørende vandforbrug, da a conto-betalingerne var tilstrækkelige.Medhold til lejer
  20. 773-1177511. januar 2024Sagen handlede om beboerindskud. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et beløb af det erlagte indskud til lejer.Medhold til lejer
  21. 2023-0259123. oktober 2023Sagen handlede om forbrugsregnskaber for vand og varme samt spørgsmål om lejemålets størrelse og lejens niveau. Nævnet tilsidesatte betalingskravene for vand og varme, da forbrugsregnskaberne ikke opfyldte lovens formalia, og pålagde udlejer at udarbejde reviderede regnskaber. Spørgsmål om lejemålets areal og lejens størrelse blev afvist, da de krævede bevisførelse uden for nævnets kompetence.Medhold til lejer
  22. 773-1149023. oktober 2023Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde fortabt retten til at gøre krav for klargøring, skorstensfejning, oliefyrservice og vand gældende, da der ikke var afholdt obligatorisk indflytnings- og fraflytningssyn, og da disse udgifter ikke er lovligt opkrævning. Nævnet tilkendte lejer tilbagebetaling af depositum med fradrag for forfalden leje.Medhold til lejer
  23. 773-1149312. juni 2023Nævnet afviste at behandle sagen, da den involverer spørgsmål om forholdsmæssigt afslag og erstatning for merkomstnader, som ligger uden for nævnets kompetence og skal afgøres af boligretten.Udfald ikke angivet
  24. 2023-0110612. juni 2023Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og efterfølgende afgørelse af vandforbrug efter lejerens fraflytning. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det manglende restdepositum og udarbejde et gyldigt vandforbrugsregnskab, da udlejer ikke har overholdt de obligatoriske formaliteter ved ind- og fraflytningssyn, hvilket medfører at istandsættelseskravene bortfalder.Medhold til lejer
  25. 2022-039888. marts 2023Sag vedrørende tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde overholdt reglerne om obligatorisk flyttesyn, hvorfor udlejers istandsættelseskrav var bortfaldet. Nævnet afviste at tage stilling til lejers krav om udlevering af selvmonteret badevæg, da denne sag ikke var inden for nævnets kompetence.</summary> <parameter name="rent_outcome">ikke_relevantMedhold til lejer
  26. 2022-039888. marts 2023Sagen handlede om uenighed mellem lejer og udlejer om fraflytningsopgørelse og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet afviste sagen, da behandlingen af kravet foruden processuelt manglede betingelser (kun én af to lejere indbragte sagen) også ville forudsætte stillingtagen til skattespørgsmål, som ligger uden for nævnets kompetence.Udfald ikke angivet
  27. 2021-0461428. september 2022Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet godkendte delvist udlejers krav på istandsættelsesomkostninger og huslejebetaling og fastslog, at lejer havde ret til tilbagebetaling af en del af depositumet.Medhold til lejer
  28. 2022-0161228. september 2022Sagen handlede om uenighed ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum, herunder istandsættelseskrav og forbrugsopgørelser. Huslejenævnet afviste at træffe endelig afgørelse, da sagen også omfattede forbrugsopgørelse og gældsbrevi-krav, som ligger uden for nævnets kompetence.Udfald ikke angivet
  29. 2022-0332715. marts 2022Sagen vedrørte manglende vedligeholdelse af boligen, herunder vinduesudskiftning, fugreparation, og øvrige vedligeholdelsesproblemer. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udføre fem specificerede vedligeholdelsesarbejder inden en fastsat frist, med mulighed for lejenedsættelse ved ikke-overholdelse af fristen.Medhold til lejer
  30. EMN-2020-028723. maj 2021Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale en del af det erlagte depositum til tidligere lejere. Sagen handlede om depositumtilbagebetaling, ikke om lejeniveauet.Medhold til lejer

← Tilbage til overblikket for Morsø Kommune