Søg afgørelser

Sagen handlede om lejens størrelse for en lejlighed, hvor der var uoverensstemmelse i lejekontrakten om, hvorvidt lejen skulle fastsættes efter omkostningsbestemt husleje eller efter det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen pr. 0

Sagen handlede om indtrængende vand i kælderrummet tilhørende lejemålet, hvor lejer krævede, at udlejer skulle stille et nyt kælderrum til rådighed eller leje et eksternt opbevaringsrum, samt betale erstatning for ødelagte genstande. Nævnet

Sag om varsling af iværksættelse af arbejder (bad, el-arbejder og køkken). Nævnet godkendte arbejder på bad og el-arbejder, men afviste køkkenudskiftning som uhensigtsmæssig. Nævnet fastsatte en maksimal forbedringsforhøjelse.

Sagen vedrørte en tvist om fraflytningsudgifter, herunder tilbagebetaling af depositum. Nævnet godkendte ikke udgiften til gulvenes istandsættelse på grund af utilstrækkelig dokumentation og nedsatte fraflytningsudgiften.

Nævnet vurderede lejeforhøjelse for en mindre bolig på 43 m² med blandet modernisering. Nævnet lagde vægt på blandt andet ældre køkken, originale badeværelseselementer, nye facadevindue og parketgulve ved afgørelsen af væsentlig værdiforøge

Sagen omhandlede vurdering af en lejebolig på 37 m² til en lejeforhøjelse. Nævnet vurderede boliges stand og moderniseringsbehov, herunder ældre køkken uden hårde hvidevarer, oprindeligt badeværelse med synlige rør, oprindelige parketgulve

Sagen handlede om fastsættelse af leje for et lejemål i dårlig stand med mulighed for væsentlig værdiforbedring. Nævnet vurderede lejeniveauet på baggrund af lejemålets nuværende tilstand med ældre køkken, badeværelse, radiatorer, strøminst

Huslejenævnet bekræftede efter besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi i henhold til lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen vedrører moderniseringsmuligheder og ikke lejeniveauet.

Nævnet vurderede en lejeforøgelse baseret på boligens stand og potentiale for væsentlig værdistigning gennem istandsættelse og rumoptimering. Boligen blev besigtiget i møbleret stand med gode forhold i køkken og badeværelse samt nyere insta

Nævnet vurderede lejeniveauet for en lejebolig på 52 m² ud fra boligens fysiske stand. Nævnet lagde vægt på ældre køkken, originaludstyr på badeværelse, ældre installationer og sparsom modernisering, og fastsatte lejen under anvendelse af m

Sagen handlede om fastsættelse af leje for et lejemål med betydelig forældet indretning og materialer. Nævnet vurderede, at lejemålet havde væsentligt forbedringspotentiale og lagde vægt på tilstanden af køkken, badeværelse, elektriske inst

Sagen handlede om fastsættelse af mindstelejeniveau for et lejemål på 145 m² med blandet stand. Nævnet vurderede boligens condition, herunder manglende køkkenelementer, delvis moderniseret badeværelse, nye vinduer, døre og altan i enkelte r

Sagen handlede om fastsættelse af minimum lejebetaling for en lejebolig på 145 m², hvor nævnet vurderede boligens stand og tilstand. Boligen havde manglende køkkenelementer, delvist moderniseret badeværelse og toilet samt varieret tilstand

Nævnet vurderede, at lejemålet på grundlag af sin fysiske stand kunne muliggøre en væsentlig forøgelse af værdien, men sagen drejede sig primært om vurderingen af boligens stand og ikke om fastsættelse af et konkret lejeniveau.

Sagen handlede om fastsættelse af minimumsleje for et lejemål med væsentligt forbedringsomfang. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien, og fastsatte lejen efter lovens minimumssats.

Nævnet vurderede lejemålets stand og fastslog, at der er mulighed for væsentlig værdiforbedring. Sagen omhandlede tilstanden af køkken, badeværelse, gulve, møbler og tekniske installationer, men vedrører ikke fastlæggelse eller ændring af l

Nævnet vurderede lejemålets fysiske stand og potentiale for væsentlig værdistigning baseret på tilstedeværelsen af oprindeligt køkken, badeværelse, parketgulve, indbyggede skabe og andre originale elementer, samt planlagte eller mulige mode

Sagen omhandler en vurdering af en lejebolig, hvor nævnet har dokumenteret lejemålets fysiske stand med fokus på oprindelige og moderniserede elementer. Der foretages vurdering af væsentlig forøgelse af værdien på grundlag af blandt andet k

Sagen omhandlede en vurdering af lejemålets fysiske stand og tilstand. Nævnet konkluderede, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, blandt andet på grund af oprindeligt køkken fra 1940, oprinde

Sagen vedrørte vurdering af en lejebolig med blandet stand, hvor nævnet vurderede boligens tilstand og væsentlige forbedringsmuligheder. Nævnet lagde vægt på bl.a. køkkenet fra tidligere modernisering uden hårde hvidevarer, det oprindelige