Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
253 afgørelser · side 8 af 13
Nævnet nedsat lejen fra månedligt ekskl. varme til pr. år, da den oprindelige leje lå væsentligt over markedsniveauet for sammenlignelige lejemål. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter samt betale strafgebyr.
Nævnet afgjorde, at udlejer skal tilbagebetale fuldt depositum til lejer, da udlejer ikke overholdtfristen for at fremsendefrankytningskrav efter lejelovens bestemmelser.
Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse for forbedring af vinduer. Nævnet godkendte forbedringsudgiften, som er gældende under forudsætning af løbende vedligeholdelse af vinduerne.
Sagen handlede om depositum og strafgebyr. Nævnet tiltraf, at lejeren skulle have tilbagebetalt fuldt depositum, da udlejer ikke havde overholdt fristen herfor, og pålagde udlejer strafgebyr.
Huslejenævnet godkendte den aftalte månedlige leje, da nævnet ikke fandt lejen urimelig efter aftalelovens § 36.
Sagen omhandlede istandsættelseskrav for et nyt rækkehus. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt, mens udlejerrepræsentanten var uenig og mente kravet var rimeligt.
Lejen nedsættes fra til åned (ekskl. forbrug), da den oprindelige leje lå væsentligt over det almindelige lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området. Nævnet lagde vægt på ejendommens tilstand, størrelse og beliggenhed.
Lejen blev nedsat fra oprindelig fastsat leje, da nævnet fandt, at den væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området. Nævnet fastsatte en lavere månedlig leje eksklusiv forbrug.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og lejens størrelse. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da fraflytningskravet ikke blev fremsendt inden 14 dages fristen. En eventuel nedsættelse af lejen med tilbagev
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet vurderede, at udlejer ikke havde overholdt fristen for at fremsende fraflytningsrapporten til lejer, hvorfor udlejers krav på istandsættelse bortfaldt. Lejer fik fuldt m
Sagen handlede om en lejeforhøjelse baseret på væsentlige forbedringer af lejemålets stand. Nævnet vurderede tilstanden af køkken, badeværelse, el-installation og radiatorer samt stavparketgulv.
Nævnet vurderede, at lejemålets nedslidte tilstand med oprindeligt køkken fra 1970'erne, slidt badeværelse og slidte oprindelige plankegulve muliggjorde en væsentlig forøgelse af lejemålets værdi. Afgørelsen fastlagde lejeniveauet ud fra di
Sagen vedrørte vurdering af lejemålets stand og betingelser for lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at lejemålet på grund af originaludstyr og møbler samt tilstanden af gulvene kunne danne grundlag for en væsentlig værdistigning.
Nævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien, og traf afgørelse på baggrund af blandt andet originalt køkken fra 1961, originalt badeværelse og stavparket gulve.
Nævnet vurderede lejemålets stand og tilstand, herunder oprindeligt køkken, badeværelse og øvrige udstyr, med det formål at fastslå moderniseringsbidraget. Afgørelsen fokuserede på værdiforøgelsen og påkrævede minimumsbeløb snarere end på l
Nævnet vurderede en huslejen for et lejemål på 59 m² og fandt, at boligstanden muliggjorde væsentlig forøgelse af lejets værdi baseret på tilstedeværelse af køkken fra 2003, oprindeligt badeværelse med terrazzo-gulv samt pæne gulve og moder
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand ved besigtigelsen gjorde det muligt at foretage en væsentlig lejeforhøjelse. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse baseret på bevarede originale elementer som køkken, badeværelse, trægulve, døre og
Nævnet vurderede lejemålets stand og fastslog, at boligens tilstand på besigtigelstidspunktet muliggjorde væsentlig værdistigning. Nævnet lagde vægt på køkkenet, badeværelset, altanen, elinstallationerne, radiatorerne og de oprindelige park
Nævnet vurderede, at lejemålets tilstand muliggør væsentlig værdistigning. Lejemålet fremstår nedslidt med røgskader, men bevares i oprindelig stand med oprindeligt køkken, bad, radiatorer og elinstallation. Nævnet fastsatte lejeniveauet ud
Sagen handlede om fastsættelse af minimalleje for et lejemål i dårlig stand med betydeligt forbedringspotentiale. Nævnet fastsatte mindstelejniveauet i henhold til boligreguleringslovens regler for lejer i dårlig eller nedslidt stand.