Medhold til udlejer

Huslejenævnsafgørelse

Gladsaxe KommuneAfgjort 2. september 2022

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes et ældre køkken med gaskomfur og emhætte samt opvaskemaskine. Der er hvide fliser halvvejs op ad væggene. I stueetagen er der er et lille gæstetoilet under trappen med toilet og håndvask. På gulvet er linoleum. På 1. sal er et tidligere moderniseret badeværelse med væghængt toilet og håndvask med skab under. Der er bruseniche. På væggen over vasken er et stort fastmonteret spejl. Derudover er der på væggene hvide fliser fra gulv til loft. På gulvet er grå klinker. Derudover er der en fordelingsgang og to værelser på 1. sal. Kælderen er lys og tør med klinker på gulvet. Der er etableret en bruser i kælderen. Kælderen har husets eneste udgang til baghaven. Overalt på nær i badeværelset, på gæstetoilettet og i kælderen er

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 5, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

Huslejenævnsafgørelse · Gladsaxe Kommune | HuslejeData