Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på, at der i lejemålet forefindes et ældre køkken fra omkring starten af 1990’erne med alle hårde hvidevarer i form af keramiske kogeplader, køle- /fryseskab samt emhætte af ældre dato. Der er laminatgulv. Der er nyere moderniseret badeværelse uden gulvvarme og uden mekanisk udsugning. Badeværelset er fra omkring 1990’erne. Der er nedsænket loft med spots. Termovinduerne er fra 1990 og er udskiftningsparate. Der er egetræsparket i god stand i entre, i stuen og i værelset. Der er sagsmuldstapet og ind fræset el i alle rum. Eltavlen sidder i opgangen. Lejemålets areal er ifølge BBR på 66 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er 152.394 kr. (2022-niveau). Afgørelsen er gyldig i 3 år fra dateringen.