Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes det oprindelige køkken med oprindelig høkasse/bænk. Der er gaskomfur og ældre Gram køleskab. Køkkenet fremstår med ældre fliser på væg over køkkenbordet. Der er linoleumsgulv og hvidt loft. Badeværelset er det oprindelige med siddebadekar, synlige rør, malede oprindelige fliser 2/3 op ad væggene og terrazzogulv. Der er nyere toilet og nyere vask med nyere armatur. I stuen er der et oprindeligt korkgulv og udgang til altan. Alle radiatorer i lejemålet er ældre med ældre termostater. I entreen er vinylgulv. Vinduerne er fra omkring 1980’erne og altandøren er skiftet senere. Der er ældre strømtavle og ældre stikkontakter. Lejemålets areal er ifølge BBR på 53 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. lejeloven § 1