Søg afgørelser

Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete moderniseringsprojekter.

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet bekræftede, at gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig værditilvækst.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse i en 80/20-ejendom på Løvstræde 8B, 5. th., København K. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra den af huslejenævnet godkendte leje til et lavere niveau, idet der blev lagt vægt på,

Ankenævnet omgjorde delvist huslejenævnets afgørelse om vedligeholdelsesmangler. Ankenævnet fandt, at ventilation og rustpletter i badeværelset ikke var vedligeholdelsesmangler på tidspunktet for ankenævnets besigtigelse, og ophævede derfor

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en møbleret lejlighed på 67 m² i København. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 og nedsatte årsleje fra oprindelig aftalt sats til en samlet årlig le

Lejer anmodede om lejefastsættelse efter lejeloven. Nævnet fastsatte lejen som omkostningsbestemt efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den aftalte leje væsentligt.

Lejer indbragte sag om lejen på en 67 m² lejemål, idet lejen væsentligt oversteg lejets værdi. Huslejenævnet nedsat lejen markant efter en omkostningsbestemt beregning med tillæg for forbedringer, hvilket gav lejer medhold.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for en ejendom fra 1884 med 12 lejemål. Nævnet godkendte den varslede forhøjelse med mindre justeringer: udgiften til hjertestarterservice blev afvist, udgiften til ind- og fraf

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet kan gennemgå væsentlig forbedring gennem modernisering.

Sagen handlede om vedligeholdelsesforpligtelser, herunder udgifter til VVS-arbejder og omfanget af arbejder på vedligeholdelseskonto. Huslejenævnet pålagde udlejer at afholde udgiften til VVS-arbejder på vandlåsen og godkendte lejers ønsked

Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse vedrørende de fleste maleriarbejder og forhøjede godkendelsen af gulvslibningsudgifter, således at lejer i al

Sagen handlede om tvangsadministration efter huslejenævnets afgørelse fra 2023 om påbud om arbejder på ejendommen. Nævnet fandt, at det ikke havde hjemmel til at træffe afgørelse om tvangsadministration hos ejeren, da påbuddet var rettet mo

Sagen handlede om saldoen på lejlighedens indvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet fastslog saldoen pr. 22. december 2023 og tillod visse arbejder at blive fratrukket kontoen baseret på aftale mellem parterne.

Sagen drejede sig om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemålet efter lejers fraflytning, herunder erstatning for udtjent indbo, rengøring og låsesmed, samt lejers krav om tilbagebetaling af leje for januar 2024. Nævnet godke

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af en villa på i alt Huslejenævnet afviste størstedelen af kravet, idet reklamationen for hoveddelen ikke var tilstrækkelig specificeret, og for øvrige krav manglede dokumentati

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og leje for juni 2024 ved fraflytning. Nævnet lagde til grund, at parterne havde indgået en bindende aftale om lejers accept af udlejers fraflytningskrav mod tilbagebetaling af en del af depositum

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Masnedøgade. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter § 19, stk. 2, men fandt, at den aftalte leje oversteg det

Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den årlige leje fra cirka til cirka pr. 1. september 2020. Nævnet godkendte budgetlejen, hensættelserne og de generelle forbedringstillæg, men reducerede de individuelle forb

Sagen omhandlede lejers indsigelse mod varmeregnskab for perioden 1. november 2023 til 31. december 2023. Nævnet nedsat lejers varmeforbrug og udgifter, idet Compass-gebyret og fraflytningsgebyret ikke kunne medtages i regnskabet, og forbru

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede krav væsentligt, idet nævnet skønsmæssigt nedsatte udgiften til gulvarbejde betydeligt, fuldt godkendte udgiften til maling og rengøring, men u