2024-0358312
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse i en 80/20-ejendom på Løvstræde 8B, 5. th., København K. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra den af huslejenævnet godkendte leje til et lavere niveau, idet der blev lagt vægt på, at lejeren selv havde bekostet køkkenet og andre forbedringer i lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Løvstræde 8B, 5. th., 1152 København K Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 i 80/20-ejendom 8. huslejenævns afgørelse af 16. september 2024 (2023-0431343/MB) Ved mail af 11. oktober 2024 har , v/ Advokatfirmaet , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. PFA DK Ejendomme Lav A/S v/ NT Advokatpartnerselskab har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet erhvervslejemål omdannet til beboelse af 24. november 2024 på 143 m i en ejendom opført i 1844. 2 Udlejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder indledningsvist at kontrakten af 25. oktober 2010 er gældende mellem parterne samt at der kan ske regulering af lejens størrelse. Ankenævnet godkender herefter en årlig l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.