Søg afgørelser

Sagen handlede om en anmodning om genoptagelse af en tidligere afgørelse, hvor nævnet havde afvist at behandle en sag om vedligeholdelsesmangler. Nævnet gik til genoptagelse, da det fandt at have begået en sagsbehandlingsfejl ved at lægge v

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning fra en lejlighed på Farumgade i København. Huslejenævnet gjorde lejerne ansvarlige for dele af fraflytningskravene men nedsatte det samlede beløb væsentligt, da fle

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejernes fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers samlede krav om maling, gulvbehandling og rengøring, efter at lejerne gjorde indsigelser mod kravet.

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023. Nævnet erklærede varslingen ugyldig, da udlejer ikke havde oplyst korrekt gældende budget, hvilket er en gyldighedsbetingelse. Lejeforhøjelsen kan ikke opkræves

Lejer klagede over gentagne vandskader i lejemålet siden 2023 og krævet vedligeholdelsespåbud samt erstatning. Nævnet afviste at tage stilling til sagen, da lejeforholdet var ophørt og lejer var fraflyttet, hvorved lejer ikke længere havde

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav om gulvbehandling, maling, rengøring og tømrerarbejde, da arbejderne var dokumenteret og omfattet af lejers vedligeholdels

Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet afviste kravene om maling og gulvbehandling, idet manglerne var til stede ved indflytning, og nævnet tillod lejers depositumtilbagebetaling.

Nævnet erklærede en varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ugyld, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt oplysninger om den samlede fremtidige leje for hvert enkelt lejemål. Udlejer pålægges at tilbagebetale even

Sagen handlede om lejens størrelse og regulering for en lejlighed i en ejendom fra 2017. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen som følge af stigning i skatter og afgifter pr. 15. april 2023 samt nettoprisindeksreguleringen pr. 1. marts 2024, da

Sagen drejede sig om lejers fraflytningspligt og omfanget af udlejers istandsættelseskrav. Huslejenævnet godkendte udlejers fulde istandsættelseskrav på ca. for malerarbejde, gulvslibning og rengøring, da lejemålet var overtaget i nymalet o

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav betydeligt, blandt andet ved at tillægge udlejers ansvar for en del af gulvslibningen og ved at reducere kravet for bo

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejerens krav for maler-, gulv- og murerarbejde væsentligt, da dele af kravet ikke var tilstrækkeligt dokumenteret.

Sagen drejede sig om lejernes ansvar for istandsættelse og rengøring af lejemålet ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav skønsmæssigt og fandt, at lejerne delvist hæftede for de påkrævede arbejder, især fordi lejemålet ved indflytni

Nævnet afviste en varslet lejeforhøjelse baseret på det lejedes værdi, da lejekontrakten kun tillod lejeregulering efter nettoprisindeks for en frit udlejet ejendom opført efter 1991.

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, dog med nedsatte forbedringsandele for lejemål hvor vinduer tidligere var udskiftet af lejerne. Lejeforhøjelsen blev beregnet på baggrund af en lånedel-ydelse.

Huslejenævnet afviste en sag om vedligeholdelsesmangler vedrørende vandskade i lejemålet, idet nævnet ikke havde kompetence til at afgøre spørgsmålet om åbning/lukning af vandtilførslen, da denne handling ikke er omfattet af udlejers vedlig

Huslejenævnet afgjorde, at varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke havde modtaget oplysninger om størrelsen af den samlede fremtidige leje for de enkelte lejere. Udle

Nævnet afviste at tage stilling til varslet lejeforhøjelse for skatte- og afgifter fra 1. januar 2024, da beboerrepræsentationens indsigelse ikke opfyldte begrundelseskravet efter lejeloven. Varslingen står dermed ved magt.

Sagen handlede om godkendelse af en forbedringsforhøjelse for udskiftning og sammenlægning af varmecentraler. Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse med fordeling mellem forbedring og vedligeholdelse, dog reduceret efter korrektion af lå

Huslejenævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemte principper og nedsat et påstået forbedringstillæg for særmodernisering skønsmæssigt på grund af manglende dokumentation.