2023-0476123
Resumé
Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, dog med nedsatte forbedringsandele for lejemål hvor vinduer tidligere var udskiftet af lejerne. Lejeforhøjelsen blev beregnet på baggrund af en lånedel-ydelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vigerslevvej 41-57 C, 2500 Valby Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2024 - udskiftning af vinduer Ved e-mail af 8. december 2023 har udlejer, PFA CPH Boliger ApS v/ DEAS A/S, indbragt varslede foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1931. Beboerrepræsentationen v/ v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende en forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2024 på 24. juni 2025 Sagsnr. 2023-0476123 Dokumentnr. 2023-0476123-42 Sagsbehandler Camilla Lindström Nævn og Jura 4. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 ons
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.