2024-0342708
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse og regulering for en lejlighed i en ejendom fra 2017. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen som følge af stigning i skatter og afgifter pr. 15. april 2023 samt nettoprisindeksreguleringen pr. 1. marts 2024, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt og lejeniveauet ikke fandtes urimelig.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vanløse Torv 35, 4. 5., 2720 Vanløse Lejens størrelse og lejeregulering I e-mail af 27. september 2024 har lejerne, og v/ V6 , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og lejeregulering. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52 og § 55, 1. pkt. Udlejer, NSF IV Kronen ApS v/Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at betingelserne for at anvende reglerne om fri lejefastsættelse er opfyldt. Nævnet har besluttet, at lejeforhøjelsen pr. 15. april 2023 som følge af stigning i ejendommens skatter og afgifter ikke er i strid med lejekontrakten. 25. juni 2025 Sagsnr. 2024-0342708 Dokumentnr. 2024-0342708-31 Sagsbehandler Rasmus Nissen Nævn og Jura 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).