Søg afgørelser

Sagen vedrørte fraflytningskrav, herunder istandsættelse af maling. Nævnet gjorde delvist medhold i lejer og nedsatte udlejers krav om maling skønsmæssigt.

Sagen omhandler fraflytningskrav for en 102 m² bolig, hvor ankenævnet vurderede omfanget af lejers hæftelse for istandsættelse. Ankenævnet nedsatte de samlede istandsættelseskrav fra til og fastslog, at lejers hæftelse for maling af vægge o

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet, herunder ventilation, tapetarbejder og gummilister. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre ventilationen i badeværelset, en løs gummiliste på vindue i stuen og tapet på væggen i stuen

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet nedsatte det oprindelige krav skønsmæssigt, efter at vurdere hvilke arbejder der var berettigede og hvilke ikke. Lejer får tilbagebetalt en del af depositumet.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 52 m², idet den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Sagen drejede sig om tilbagehold af depositum ved fraflytning. Nævnet bestemte, at udlejer skulle tilbagebetale lejers fulde depositum, da udlejer ikke havde gjort fraflytningskrav gældende.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje for en 57 m² lejlighed efter gennemgribende modernisering i forbindelse med lejerbytte. Nævnet godkendte den ansøgte leje som værende markedskonform for lejemålet efter renoveringen.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 70 m² ejerlejlighed. Nævnet fandt, at udlejers lejeforhøjelse på pr. 1. januar 2024 ikke var berettiget, da nettoprisindekset kun var steget. Efter besigtigelse konkluderede nævn

Sagen omhandlede lejernes forpligtelse til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, især ved at afvise kravet om gulvbehandling, og pålagde udlejer at tilbagebetale et yderligere bel

Sagen handlede om lejernes pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav om nyistandsættelse af hele lejemålet, da lejeforholdet var indgået før 1. juli 2015 og lejemålet var ikke afleveret nyista

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav vedrørende istandsættelse af lejemålet. Nævnet afviste alle istandsættelseskrav og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum til lejer, da misligholdelse ikke var dokumenteret.

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, særligt skimmelsvamp og fugtproblemer, samt rådne træ, afskalninger og ødelagt tapet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre manglerne inden to måneder og undersøge årsagen inden tre måneder, med leje neds

Sagen omhandlede lejerens istandsættelsespligter og leje under opsigelsesperioden ved fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt på grund af manglende overholdelse af formalia (indflytnings- og fraflytnin

Nævnet afgjorde, at varslingen af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2023 var ugyldig, fordi varslingen ikke indeholdt årstal for det gældende budget og dermed ikke opfyldte beregningskravet. Lejerne skal have tilbagebetal

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje samt udbetaling af løsøre og for meget betalt leje. Nævnet afviste sagen, da den krævede vidneførsel, som ikke kan finde sted for nævnet, og henviste parterne til domstolene.

Huslejenævnet afgjorde sag om skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 2023. Nævnet fandt varslingen ugyldig, fordi udlejer havde benyttet en forkert boligprocent, der ikke stemte med BBR-meddelelsen og ikke var dokumenteret. Varslingen ble

Sagen drejede sig om manglende forbrugsregnskaber for vand og varme. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og tilpligtede udlejeren at tilbagebetale det beløb, som lejerne havde betalt for meget i á conto-bidrag.

Sag om varslet forbedringsforhøjelse for installation af nyt videodørtelefonianlæg. Nævnet nedsat forhøjelsen ved at reducere forbedringsandelen fra til og ydelsesprocenten fra til.

Sagen omhandlede huslejenævnets behandling af et varmeregnskab for en lejebolig. Nævnet godkendte regnskabet, efter at have konstateret, at udgifterne var dokumenterede og målerværkerne ikke havde fundet fejl. Nævnet afviste at tage stillin

Sagen handlede om lejernes indsigelse mod varmeregnskabet for perioden december 2022 til november 2023, herunder udgifter til gulvvarme og varmetab. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet efter at have vurderet, at udgifterne var dokumente