Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. december 2023. Nævnet nedsatte flere budgetpost-udgifter efter at have vurderet deres nødvendighed og rimelighed, herunder afgift for vand, ejendomsfunktionær og f

Nævnet behandlede udlejers varslede lejeforhøjelse og besluttede ikke at godkende den. Den gældende leje anses ikke for væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i området.

Huslejenævnet behandlede lejernes påstand om, at lejen var væsentligt højere end værdien af det lejede. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på baggrund af sammenligningen med tilsvarende lejemål i området.

Sagen handlede om manglende varmt vand i lejemålet, som lejerne havde klaget over siden 2021. Nævnet påbød udlejer at udbedre problemet, og ankenævnet forlængede efterlevelsesfristen, da udlejer skal udskifte stigestrenge i hele ejendommen.

Huslejenævnet behandlede udlejer's varslede lejeforthøjelse. Nævnet fandt, at den varslede leje oversteg markedsværdien og godkendte kun en mindre stigning end anmodet.

Sagen drejede sig om størrelsen af lejen for en beboelseslejlighed. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med virkning fra 1. april 2024.

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 62 m². Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte leje til et lavere niveau og afviste efterfølgende en anmodning om genoptagelse.

Lejer gjorde indsigelse mod opkrævning af antennebidrag. Nævnet fastslog, at der var indgået aftale (ved stiltiende accept) om, at udlejer leverede fælles programforsyning, og godkendte dermed antennebidragets opkrævning.

Sagen vedrørte et tvistepunkt om istandsættelsesudgifter ved fraflytning fra en almennyttig bolig. Beboerklagenævnet nedsatte lejers samlede istandsættelsesudgifter væsentligt ved at afvise eller reducere flere udgiftsposter, herunder maler

Sagen vedrørte lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da afgørelsen efter flertallets opfattelse oversteg den almindeligt gældende leje i området. En efterfølgende anmo

Sagen handlede om lejens størrelse og niveau for et værelse på 15 m² (målt til ca. 10-12 m²) i fremleje. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, udskillede udgifter til tv-pakke og internet fra lejen, og fastslog at udlejer har den indven

Sagen handler om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig værdistigning, og afgørelsen gælder

Ankenævnet afviste at genoptage sag om lejens størrelse efter huslejenævnets nedsættelse. Sagen angik, hvorvidt ankenævnet havde begået sagsbehandlingsfejl ved ikke tilstrækkelig at have inddraget fremlagte domme og forlig. Ankenævnet fandt

Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, da udlejeren ikke dokumenterede betingelserne for højere leje efter § 19, stk. 2. Lejen blev nedsat betydeligt fra det oprindeligt aftalt niveau baseret på nævnets vurdering af de

Ankenævnet omgjorde huslejenævnets afgørelse om lejen for en moderniseret lejlighed fra 1934. Lejen blev fastsat nedsættelse fra huslejenævnets niveau, da ankenævnet vurderede, at selv efter modernisering oversteg den aftalte leje det almin

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en almene bolig under vedligeholdelsesordning B. Nævnet godkendte udlejers nedsatte krav på omkring for diverse arbejder, herunder maler-, murer-, gulv-, VVS-, rengørings- og el-arbej

Huslejenævnet havde taget stilling til lejens størrelse for en lille ejerlejlighed på Marstalsgade i København og nedsatte den væsentligt efter at have konstater, at lejen langt oversteg almindelige sammenligningslejer for tilsvarende bolig

Ankenævnet afslog anmodning om genoptagelse af sag om lejestørrelse for gennemgribende moderniseret lejemål. Nævnet havde tidligere nedsat den aftalte leje og fandt ikke grundlag for at genoptage sagen på trods af udlejers argumentation om

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for en ejendom fra 1879. Nævnet afviste lejeforhøjelsen, da der ikke var dokumentation for en stigning i driftsudgifterne – blandt andet på grund af manglende doku

Sagen handlede om omfanget af lejers haftelse for istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Beboerklagenævnet nedsatte lejers andel af udgifterne under henvisning til -reglen i almenlejelovens § 94, da udlejers udgiftsoverslag blev væsentlig