2024-0138980 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om størrelsen af lejen for en beboelseslejlighed. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med virkning fra 1. april 2024.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valby Langgade 207, 1. th., 2500 Valby Lejens størrelse I e-mail af 16. april 2024 har lejer, ████████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, DNP Ejendomme P/S v/Husen Advokater I/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra , svarende til , til , svarende til . Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 26. februar 2026 Sagsnr. 2024-0138980 Dokumentnr. 2024-0138980-22 Sagsbehandler Tania Ji
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.