Søg afgørelser

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab for 2023. Nævnet godkendte regnskabet uden at konstatere fejl eller mangler.

Sagen handler om lejerens krav på tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at malerarbejde ikke var tilstrækkeligt specificeret i flytterapporten og nedsatte lejers andel heraf, samt nedsatte lejers andel af gulvbehandl

Nævnet afviste at behandle sagen, da der ikke forelå en tvist om varmeregnskabet for 2023 mellem udlejer og lejer. Sagen blev afvist som ikke tilstrækkeligt dokumenteret for at kunne afgøres.

Sagen handlede om opkrævning af vand, varme og el uden individuelle målere eller gyldigt regnskab. Nævnet fastslog, at lejer har krav på tilbagebetaling for indbetalt a conto til vand og for uvedkommende elforbrug, mens krav på refusion af

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2023. Nævnet godkendte regnskabet, men fandt, at udgiften til opvarmning af fællesvaskeri ikke kan opkræves lejeren, da det er en driftsudgift, der indgår i lejeberegningen.

Nævnet godkendtudlejerens krav om istandsættelse ved fraflytning, men afviste udlejerens krav på betaling af gebyrer for varmeregnskab, vandregnskab og aflæsning af forbrugsmålere, da der manglede lovhjemmel og aftale herom. Udlejer skal ti

Nævnet vurderede, at lejemålets stand uden varme og vandinstallationer giver mulighed for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejeloven. Nævnet fandt, at sådan forbedring ikke var gennemført inden for de senest

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet kunne få væsentlig værdiforøgelse gennem modernisering, men sagen blev ikke afgjort på lejeniveau, da fokus var på tilstanden og moderniseringsbehov.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristerne for at stille krav om istandsættelse, hvorfor lejer fik fuldt ud medhold i kravet om tilbagebetaling af depositum uden fradrag.

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning. Nævnet afviste kravet, fordi udlejeren ikke overholdt de formelle krav til udlevering af fraflytningsrapporten, hvorfor lejeren blev tilkendt tilbagebetaling af depositum ud

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejerens istandsættelseskrav blev fremsat for sent og kunne derfor ikke gøres gældende, hvorfor lejeren havde ret til fuld tilbagebe

Sagen handlede om klage over hundehold, hundegøen og efterladenskaber på græsplænen. Nævnet fandt ikke tilstrækkeligt grundlag for at pålægge retsfølger efter almenlejeloven § 82, da der alene var klager fra ét lejemål, og husdyrtilladelsen

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og a conto vandgebyr. Nævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke overholdt reglerne om indflytningssyn og indflytningsrapport, og vand ikke var afregnet efter individuelle forbrugsmålere.

Lejer bestred opkrævning til vedligeholdelseskonto for en 96 m² lejlighed. Nævnet fandt, at udlejeren ikke var berettiget til at opkræve til istandsættelseskonto, og lejer fik fuldt medhold i krav om tilbagebetaling.

Sagen handlede om et forbrugsregnskab for 2019-20, hvor lejer gjorde indsigelse mod forbrugsberegningen for varme og vand. Nævnet fandt, at udgifterne ikke var korrekt fordelt, da målerne ikke var aflæst ved lejemålets indgåelse, og udlejer

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning efter 8 måneders boperiode. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt og tilkendte lejer tilbagebetaling af depositum, da omfanget og udgifterne til malerarbejde og rengøring

Sagen vedrørte en ansøgning om besigtigelse af lejemålet for at vurdere mulighed for væsentlig forøgelse af værdi via omfattende forbedringer. Nævnet afviste sagen, da udlejer ikke mødte til besigtigelsen og dermed ikke gav nævnet adgang ti

Sagen vedrørte forbrugsregnskab for 2019, hvor lejer gjorde indsigelse mod størrelsen af beregnet forbrug. Nævnet afviste regnskabet, da målerne ikke var aflæst ved lejers fraflytning, og udlejeren dermed mistede retten til at kræve tillægs

Sagen vedrørte udlejerens anmodning om nævnets stillingtagen til et forbrugsregnskab for 2019, hvor lejer havde gjort indsigelse. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer havde gjort indsigelse efter udløbet af den lovpligtige 6-ugers fri

Nævnet genoptog sagen efter anmodning fra udlejer og ophævede sin tidligere afgørelse fra 28. september 2020. På baggrund af en ny besigtigelse vurderede nævnet, at modernisering af lejemålet kunne tilføre det en væsentlig forøgelse af værd