25/4061 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune

Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for udgifter til istandsættelse. Tilbagebetaling skal ske senest 15. juni 2025. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligforhold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning, med mindre en eventuel dom ikke efterleves. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at udlejer ikke ejer andre boliger, der udlejes. I henhold til lejelovens § 187, stk. 2, kan udlejer ikke gøre istandsættelseskrav gældende senere end 2 uger efter fraflytningsdagen. Nævnet har lagt til grund, at fraflytning er sket 1. oktober 2024. Nævnet har lagt til grund, at udleje