Søg afgørelser

Huslejenævnet afviste udlejers krav om istandsættelse, da lejer ikke kan pålægges at returnere boligen i bedre stand end ved indflytningen. Spørgsmål om lejebetalingspligt under uopsigelighedsperiode blev henvist til boligretten.

Sagen handlede om krav til lejer for skader og gebyrer ved fraflytning. Nævnet nedsatte malerudgifterne skønsmæssigt, godkendte udgift til køleskabshylde, afviste fraflytnings- og opkrævningsgebyr, og krævede restdepositum tilbagebetalt.

Huslejenævnet afgjorde, at varsling af lejeforfølelse bortfalder, da udlejer ikke havde overholdt de formelle regler for varsling ifølge lejemålsloven.

Sagen blev henlagt, da parterne ikke længere havde en tvist mellem sig.

Sagen handlede om ophævelse af lejeaftale, betaling af leje og conto bidrag samt erstatningskrav. Huslejenævnet afviste at tage stilling til ophævelsen og erstatningskravene, da disse ligger uden for nævnets kompetenceområde. Nævnet stadfæs

Nævnet nedsatte midlertidigt lejen som reaktion på udlejers manglende opfyldelse af en tidligere afgørelse om påkrævede arbejder. Nedsættelsen gælder, indtil arbejderne udføres, eller der træffes anden afgørelse om ejendommens administratio

Sagen handlede om huslejerens ansvar for betalingen af istandsættelsesarbejder som følge af misligholdelse, herunder udgifter til rengøring, maling og materialeudskiftninger i lejemålet.

Nævnet fandt, at lejer havde tilsidesat god skik og orden ved unacceptabel støj og lugtgener, hvilket medførte, at lejemålet blev gjort betinget. Fornyet tilsidesættelse inden for et år kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.

Sagen handlede om udlejerens efterbetalingskrav og overholdelse af fristen for at indbringe sag for beboerklagenævnet. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde indbragt sagen rettidigt.

Beboerklagenævnet afviste at tage stilling til erstatningsspørgsmål, da dette ligger uden for nævnets kompetence. Parterne blev henvist til at søge sagen afklaret ved civilt søgsmål, hvis fornødent.

Nævnet tilpligtede ejer til at tilbagebetale et beløb til lejer inden en fastsat frist med påkrævet forrentning. Manglende betaling kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond.

Sagen handlede om manglende vedligeholdelse af varme- og varmtvandsforsyning. Nævnet pålagde udlejer at bringe systemet til et stabilt og acceptabelt niveau inden 4 uger gennem reparationer eller udskiftninger af radiatorer, olietank og fyr

Sagen handler om lejers pligt til at foretage oprydning af løsøre i haven, herunder fjernelse af stendynger. Nævnet fastsatte en frist for gennemførelse af opgaven.

Sagen handlede om tilbagebetaling til lejer efter lejelovens § 36. Nævnet pålagde udlejer at foretage tilbagebetaling inden en given frist.

Sagen handlede om opgørelse af lejers tilbagebetalingskrav ved fraflytning, herunder depositum og betaling for restleje. Nævnet godkendte lejers krav på tilbagebetaling.

Nævnet afviste at behandle sagen med henvisning til, at tvisten forudsætter en bevisførelse, som ikke kan finde sted for nævnet.

Sagen handlede om tilbagebetaling af uretmæssigt opkrævet udgifter for vand, maling, skorstensfejer og rottebekæmpelse. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale beløbet med renter efter boligreguleringslovens bestemmelser.

Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositum og leje til lejer med renter efter boligreguleringslovens bestemmelser inden en fastsat frist.

Beboerklagenævnet afviste at genoptage sagsbehandlingen vedrørende en tidligere afgørelse, at behandle klage over et udlejers påbud og at behandle en sag om tilsidesættelse af god skik og orden.

Huslejenævnet afviste at genoptage sagsbehandlingen i en tidligere afgørelse. Sagen handler ikke om lejeniveauet selv.